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Was macht ein Bauberater genau?

Allein im Jahr 2019 lebte runde eine Million Schweizer:innen ihren Traum vom Einfamilienhaus. Doch der Weg in die eigenen vier Wände ist oft eine organisatorische Odyssee. Kein Wunder, denn nicht selten sind bis zu 22 verschiedene Gewerbe in den Hausbau involviert. Da kann einiges schiefgehen. Doch keine Sorge: Mit einem erfahrenen Bauberater:in an Ihrer Seite erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim schneller, einfacher und komfortabler. Nur was genau macht ein Bauberater:in eigentlich?

Die Bauherrenberatung und ihre Vorteile

Der Bau eines Hauses erfordert eine gute Planung und Organisation. Nicht nur der Standort und wichtige architektonische Voraussetzungen sind zu klären, sondern es müssen auch weitere Faktoren berücksichtigt werden, darunter juristische und wirtschaftliche Belange mit einer genauen Bedürfnisanalyse. Gleichzeitig sind heute umwelttechnische und energetische Fragen zu beachten, besonders in Sachen nachhaltige Materialien, Energieeffizienz und Sicherheit. Es lohnt sich für den Bau eines Eigenheims auf eine professionelle Unterstützung durch die Bauherrenberatung zu setzen. Sie dient in erster Linie dem Konsumentenschutz und steht sowohl für den Privatbau als auch den Gewerbebau zur Verfügung.

Baukontrollen sind so wichtig wie Zähneputzen!

Wo man hinschaut, gibt es Bereiche, da sieht man nicht hin. Bakterien & Co. sind das Paradebeispiel dafür. Von blossem Auge nicht zu erkennen, können sie doch gelegentlich äusserst negative Auswirkungen haben. Zum Beispiel, wenn sie in einem Zahnzwischenraum – wo man eben nicht hinsieht – ein Loch fressen, das auf einmal höllisch schmerzt. Genauso ist es nicht immer ersichtlich, wie sorgfältig auf einem Bau gearbeitet wurde. Für Laien schon gar nicht. Daher empfiehlt sich der erfahrene Röntgenblick eines Experten, um keine «Bau-Karies» zu verpassen. Doch der Prozess beginnt natürlich schon viel früher. Erfahren Sie hier alles Wichtige über Baukontrolle – und wie Sie sie behalten können.

Bauabnahme vereinbaren

Es empfiehlt sich, bereits im Kauf-, Werk- oder Generalunternehmervertrag eine ordentliche Bauabnahme zu vereinbaren. Vorgenommen wird diese nach Fertigstellung eines Baus, indem der Ersteller gemeinsam mit dem Bauherrn das Bauwerk prüft.

Die SIA-Norm 118 und was sie für Bauherren bedeutet

Eigentum zu schaffen ist ein Bedürfnis von uns Menschen. In unserer sich rasch ändernden, oft unsicheren Zeit erfüllt ein eigenes Heim unser Bedürfnis nach Sicherheit. Entsprechend werden aktuell viele Immobilien gekauft, sodass die Preise für Eigentumswohnungen und Häuser stetig steigen. Dabei dient die Wohnung oder das Haus auch als Altersvorsorge, wo doch die Aussicht auf eine hohe Pension Jahr für Jahr schwindet. In diesem Beitrag erfahren Sie, warum das Hausbauen im Trend liegt, welche zunächst unsichtbaren Probleme dabei auftreten können und wie Ihnen die Sia Norm 118 Sicherheit bietet.