Wohneigentum: Wann ist ein Immobilien-Gutachten wichtig?
Möchten Sie Wohneigentum kaufen oder verkaufen? Wann und warum sich ein Immobilien-Gutachten lohnt und was Sie dabei beachten sollten.
Immobilien kaufen oder verkaufen. Auf was muss man bei einer Werterhaltung achten? Lohnt sich ein Immobiliengutachter? Tipps von Experten.
Was macht ein Immobiliengutachter genau?
/0 Kommentare/in Bauberatung, Bauratgeber, Immobilien, Sicherheit/von AutorenteamDie Frage nach dem marktgerechten Wert einer Immobilie gerät oft genug zum Streitpunkt – und wird somit zum Fall für einen Immobiliengutachter. Doch womit befassen sich diese Sachverständigen im Detail? Tipps was bestehende und angehende Wohneigentümer wissen sollten hier im Überblick.
Lebensdauer und Lebensphasen einer Immobilie
/0 Kommentare/in Bauberatung, Fassaden, Haus kaufen, Immobilien, Sanierung und Zustandsanalyse/von Andreas RäberWie lange lebt eine Immobilie und wie lässt sich ihr Leben verlängern? Immobilien sind wie gute Freunde. Sie schenken uns Wärme und Geborgenheit. In ihren vier Mauern fühlen wir uns wie in den schützenden zwei Armen eines engen Bekannten. Und genau so soll es auch bleiben – am besten für immer. Denn im Idealfall führen wir eine Freundschaft fürs Leben. Umso wichtiger ist eine extragrosse Portion Liebe und Pflege. Denn nur, wer sein Haus gut umsorgt, trägt zu seiner Werterhaltung und seiner Spitzenposition auf dem Immobilienmarkt bei. So stellt sich die Frage: Wie lange lebt eine Immobilie und wie lässt sich ihr Leben verlängern?
Die Sanierung der Gebäudehülle – ein Investment in die Immobilienzukunft
/0 Kommentare/in Bauberatung, Immobilien, Umbauen, Unterhalt/von AutorenteamDie Gebäudehülle ist weit mehr als nur Fassade. Sie ist der Schutzmantel des Hauses. Fürsorglich schmiegt sie sich um die Räumlichkeiten und spendet ihnen Wärme und Geborgenheit. Hat sich dieser Mantel nicht eine besondere Pflege verdient? «Unbedingt« meinen Immobilienexpert*innen. Eine Sanierung der Gebäudehülle ist wie Balsam für die Immobilie. Aber warum ist sie so wichtig und was geschieht bei nachlässiger Mantelpflege?
Warum Immobilien auch zwischen durch zum Arzt gehen sollten
/0 Kommentare/in Bauberatung, Bauratgeber, Haus kaufen, Immobilien/von AutorenteamWenn heute ein Kind geboren wird, wird es laut Weltbank 71 Jahre alt, in der Schweiz 83 Jahre alt. 1960 betrug die durchschnittliche Lebenserwartung weltweit 52 Jahre. Durch die rasante Entwicklung der Medizin und eine deutliche Verbesserung der globalen Ernährungs- und Hygienesituation wurde ein Zuwachs von fast 20 Jahren ermöglicht. Gibt es ähnliche Fortschritte bei den Immobilien, in denen wir leben und arbeiten? Mit anderen Worten: Wie lange lebt das Haus heute? Anders als die Lebenserwartung von uns Menschen führt die Weltbank dazu keine Statistiken, aber Experten sind sich einig: Wohngebäude sollen zwischen 70 und 100 Jahre halten.