Um ein Haus zu planen, braucht es Infoquellen, einen Ratgeber, der übersichtlich und kompetent sind.
Haus-planen.ch will einfach und übersichtlich informieren. Wohneigentum, bauen und wohnen sollen ja Spass machen und nicht zum Stress werden. Die aufgeführten Infos helfen die richtigen Fragen zu stellen, sie senibilisieren auf Prioritäten und geben einen sinnvollen Überblick.
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Bauratgeber
Standortwahl
Die Lage Ihres zukünftigen Heims ist ungemein wichtig, damit Sie sich wohlfühlen. Genau wie die Einrichtung des Hauses muss sie mit Ihren Bedürfnissen und Wünschen übereinstimmen. Überprüfen Sie bei Ihrem Wunschstandort, ob in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind und wo sich Post, Kindergarten, Kinderarzt und Schulen befinden. Ausserdem sollten Sie abklären, wie es mit den […]
Rückbau und Umwelttechnik: Mit gutem Gewissen bauen
Manchmal ist die Zeit reif für etwas Neues. Das Alte muss weg, muss Platz machen für etwas Besseres, Schöneres, Passenderes. Und so wächst die Vorfreude, während die Pläne für den Neubau im Entstehen sind – und plötzlich tut sich aber noch eine ganz andere Frage auf, nämlich diejenige nach dem Abriss und der Entsorgung. Kein […]
Bauablauf
Hypotheken-Mix
Hypotheken-Mix, Zinsrisiko decken bei Fremdkapital Ein Mix aus Hypotheken mit verschiedenen Laufzeiten deckt das Zinsrisiko bei Fremdkapital. Holen Sie dafür Offerten von mehreren Banken ein. Für die Offerten werden von Ihnen Ausweis, Steuererklärung, Pensionskassen- und Lohnausweis, Eigenkapitalaufstellung, Betreibungsauszug sowie die Unterlagen zum Kaufobjekt verlangt.
Verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten
Beim Erwerb von Wohneigentum werden Sie wohl nicht darum herum kommen, zusätzliches Geld zu organisieren, da Sie mindestens 20 Prozent Eigenkapital benötigen. Die Banken finanzieren in der Regel 65 Prozent der Bausumme mit einer 1. Hypothek und die restlichen 15 Prozent mit einer Hypothek im 2. Rang. Vor dem Gang zur Bank tun Sie gut […]
Bauberatung
Bauen: Vertrauen ist gut, Überwachung beruhigt
Ein Haus zu bauen ist so eine Sache. Wir wünschen uns ein Traumhaus. Die Realität ist dann oft, dass nicht nur das Haus fertig ist, wir als Bauherr sind es auch. Da lief einiges schief. Termine, die nicht eingehalten wurden. Leere Versprechungen. Immer mehr. Immer schlimmer. Sicher, die Ausnahme bestätigt die Regel. In unserem Artikel […]
Bauabnahme vereinbaren
Im Vertrag eine ordentliche Bauabnahme vereinbaren Es empfiehlt sich, bereits im Kauf-, Werk- oder Generalunternehmervertrag eine ordentliche Bauabnahme zu vereinbaren. Vorgenommen wird diese nach Fertigstellung eines Baus, indem der Ersteller gemeinsam mit dem Bauherrn das Bauwerk prüft. Nach erfolgreicher Bauabnahme geht das Bauwerk – wie gesehen – in die Obhut des Bauherrn über. Dieser trägt […]
Baukonstruktion
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Energie
Finanzielle Unterstützung – Möglichkeiten
Finanzielle Unterstützung Eine energieeffiziente Gebäudesanierung muss nicht zwingend das Budget sprengen. Sowohl Kantone als auch Bund sprechen für die Realisierung vieler energetischer Massnahmen einen Förderbetrag. Seit 2010 gibt es das Gebäudeprogramm (www.dasgebaeudeprogramm.ch), unter dem sich die Konferenz kantonaler Energiedirektoren sowie die Bundesämter für Energie und Umwelt zusammengeschlossen haben. Das Ziel ist ein möglichst einfaches und […]
Innenausbau
Kostenpunkt Heizung – Verbrauch laufend kontrollieren
Kostenpunkt Heizung Die Heizung belastet das Budget eines jeden Hausbesitzers wesentlich. Damit nicht zusätzliche Kosten durch defekte oder veraltete Anlagen entstehen, sollte die Heizung und deren Verbrauch laufend kontrolliert werden. Der Verbrauch sollte zwölf Liter pro Quadratmeter beheizter Bodenfläche nicht übersteigen. Verbrauchen Sie deutlich mehr als die empfohlene Menge, sollten Sie etwas unternehmen. Wenn Sie […]
Dachausbau
Dachausbau – zusätzlichen Wohnraum planen Wohnraum wird enger. Wer kennt das nicht: Es wird ein zusätzliches Zimmer gebraucht, weil man einen Nebenjob zu Hause anfängt, oder die Familie erhält Zuwachs. Eine wachsende Familie braucht Platz und wer sich Selbstständig macht, braucht Ruhe. Oftmals bietet sich ein Dachausbau als Lösung an, da dort ungenutzte Raumkapazität vorhanden […]
Sicherheit
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Umbauen, Renovieren
Ein Bauernhaus umbauen
Der Traum von vielen Heimhandwerkern und Hausbesitzern. Ein Bauernhaus kaufen und es umbauen.
Kostenpunkt Heizung – Verbrauch laufend kontrollieren
Kostenpunkt Heizung Die Heizung belastet das Budget eines jeden Hausbesitzers wesentlich. Damit nicht zusätzliche Kosten durch defekte oder veraltete Anlagen entstehen, sollte die Heizung und deren Verbrauch laufend kontrolliert werden. Der Verbrauch sollte zwölf Liter pro Quadratmeter beheizter Bodenfläche nicht übersteigen. Verbrauchen Sie deutlich mehr als die empfohlene Menge, sollten Sie etwas unternehmen. Wenn Sie […]
Umgebung und Garten
Der eigene Garten – der Nabel der Welt
Wir kaufen einen Garten! Es war gar nicht so einfach, ein passendes Grundstück zu finden, das schön, logistisch geschickt gelegen und dabei auch noch bezahlbar war. Unser Gärtner, dem ich schon seit Jahren mit dem Wunsch nach einem eigenen Garten in den Ohren lag, hatte grossartiger Weise den Kontakt hergestellt. Ein Senioren-Ehepaar muss altersbedingt – […]
Spielplatzgeräte damals & heute
Sie waren für meine Brüder und mich das Highlight jeder Wanderung und jedes Spaziergangs: die öffentlichen Spielplätze in Wald, Wiese oder Stadtpark. Ein Spielgerät zog mich schon als kleines Mädchen besonders in seinen Bann. Erblickte ich eine Seilbahn, gab es für mich kein Halten mehr. Möglichst schwungvoll platzierte ich mich stehend oder sitzend auf dem […]
Unterhalt und Reinigung
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