Unser Heim – sei es eine Eigentumswohnung oder ein eigenes Haus – ist uns etwas wert! Wohneigentum kann sich anfühlen wie eine sichere Burg. Also sorgen wir dafür, dass es sich in einem guten Zustand befindet. Das bedeutet: Von Zeit zu Zeit sind Sanierungen angesagt. Weil unser Wohneigentum Unwetter, Klima und uns selbst standhalten muss. Darum lohnt sich ein verlässlicher Sanierungsplan – vor und nach einem Hauskauf.
Technische Anlagen, Geräte und Verfahren sind für uns und unseren Wohlstand essenziell. Allerdings bedeutet deren Nutzung auch immer einen Eingriff in die Umwelt. Damit gehen oft Umweltbelastungen einher, die weitreichende negative Folgen haben können. Doch Technik muss nicht nur das Problem, sondern kann mit umwelttechnischen Ansätzen auch Teil der Lösung sein. Klar ist: Wer heute baut, sollte auch Umwelttechnik berücksichtigen.
Es ist empfehlenswert in den Bauverträgen die SIA Norm-118 Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten zu vereinbaren. Die SIA-Norm 118 regelt das Vorgehen bei der Bauabnahme ausführlich und auch für einen Baulaien verständlich. Das Wichtigste auf einen Blick.
Es empfiehlt sich, bereits im Kauf-, Werk- oder Generalunternehmervertrag eine ordentliche Bauabnahme zu vereinbaren. Vorgenommen wird diese nach Fertigstellung eines Baus, indem der Ersteller gemeinsam mit dem Bauherrn das Bauwerk prüft.
Wer baut überschlägt die Kosten. Das ist ein Muss. Schliesslich ist das Traumhaus nicht günstig und soll nicht in einem finanziellen Fiasko enden. Doch es gibt auch Kosten, die wirken sich nicht auf den Geldbeutel aus, sondern auf die Nerven des Bauherrn. Das hingegen muss nicht sein. Dazu gibt es Vorgaben, Verträge wie die SIA-Normen oder das Obligationenrecht. Als Laien können wir nicht alles wissen. Darum hilft eine professionelle Bauabnahme durch den Fachmann. Dieser kostet zwar, verhindert aber auch unnötige Kosten. Die wichtigsten Tipps für angehende Bauherren.